• Exclusivité

Loft
Nanterre - CENTRE-VILLE

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1029RUEDEC

À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, ce loft confidentiel de 238m², au calme absolu, séduit par ses volumes remarquables organisés autour d’un patio central de 37m², véritable cœur de vie à l’abri des regards.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière et sa cuisine ouverte, accueillant salle à manger, salon et espace télé.
Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parental, composé d’une suite avec dressing, salle de douche privative et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
À l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et toilettes séparées.
Un niveau inférieur complète l’ensemble avec buanderie, chaufferie et espace de stockage.
Une place de stationnement complète ce bien rare qui offre un cadre de vie préservé à seulement quelques minutes des commodités et axes de transport. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500€ ~ 6130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence DECRÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 528 271 281

  • Habitable : 237,45 m² Total : 337,03 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 500,00 € et 6 130,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 155,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains 8.14 m²
1x Mezzanine 2.78 m²
1x Salle de bains 2.13 m²
1x Toilettes 1.66 m²
1x Sous-sol
1x Patio 37 m²
1x Entrée 13.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine américaine 14.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 70.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 23.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 23.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.73 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.41 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.31 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

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