Guillaume CAMBIS
Directeur Associé Agences Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines
- 06 72 80 45 85
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1217VESCAM
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Vésinet, à quelques pas du Lac Supérieur et au calme absolu, cette remarquable demeure de style Mansart, édifiée au XIXᵉ siècle, déploie 482,55 m² habitables et près de 540 m² de surfaces utiles.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations plus contemporaines.
Implantée au cœur d’un parc paysagé de 3 973 m², la propriété s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie rare et préservé.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste entrée desservant une élégante triple réception : un premier salon aux éléments d’époque soigneusement conservés, un vaste séjour plus contemporain prolongé par un lumineux salon d’hiver largement ouvert sur le jardin, ainsi qu’une salle à manger de réception. Une cuisine indépendante, un dégagement et des toilettes invités complètent ce niveau.
Le premier étage accueille quatre grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L’ensemble bénéficie de vues dégagées sur parc arboré.
Le deuxième étage propose la grande suite parentale complète, un superbe bureau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total abrite un bureau, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, des toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une maison de gardien indépendante de plus de 70 m², comprenant une salle de sport et un appartement de fonction à l’étage, ainsi qu’un double garage, complètent ce bien d’exception.
Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et d’un art de vivre privilégié aux portes de Paris. Exclusivité.
- Habitable : 552,83 m² Total : 615,24 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
- 3 973,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Adresse très recherchée
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Traversant
- Salle de bien être
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 900,00 € et 12 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 11 975,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 3973 m² | |
| 1x Dépendance | 70.28 m² | |
| 1x Garage | ||
| 1x Abri de jardin | ||
| 1x Terrasse | ||
| 1x Jardin | ||
| 1x Dégagement | 10.11 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Buanderie | 23.4 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Toilettes | 1.53 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave | 13.65 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Autre | 15.18 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Dégagement | 6.86 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Débarras | 11.16 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Cave à vin | 6.16 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Placard | 3.18 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Bureau | 24.97 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 18.37 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 35.15 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Véranda | 17.1 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 27.39 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 26.32 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 17.45 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 3.03 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.45 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 18.13 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 11.6 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 23.17 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 24.89 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 23.23 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 10.43 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 8.59 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 11.41 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 13.07 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 32.71 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dressing | 12.91 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains | 15.36 m² | Étage : 2ème |
| 1x Bureau | 33.91 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 2.02 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Borne voiture électrique
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Nombre d'étages : 2
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