• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - AVENUE JUNOT

3 700 000 €

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Référence de l’annonce : 5707JUNORM/A

Avenue Junot. Au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Montmartre, hôtel particulier construit en 1950 par l'architecte Lucien Daboval développant 190,26m² habitables (270,52m² au sol) et bénéficiant de deux terrasses.

Élevé sur trois niveaux principaux desservis par un bel escalier d’origine, il offre une distribution familiale et de beaux volumes comme suit:

En rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse chambre ouvrant de plain-pied sur une terrasse arborée, une salle de bains, une cuisine et des toilettes indépendantes.
Au premier étage, un séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80m, avec cuisine ouverte et vue dégagée sur l’avenue Junot et ses arbres. Côté cour, une chambre avec sa salle de bains attenante, rangements et toilettes.
Au deuxième étage, un salon baigné de lumière ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
En sous-sol, un très grand espace buanderie et cave.

Un vaste garage, accessible directement depuis la rue ainsi qu'un très grand espace buanderie et cave en sous-sol complètent ce bien d’exception.

Cet hôtel particulier offre un potentiel remarquable d’aménagement sur la plus belle avenue du quartier. Très rare à la vente.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 190,26 m² Total : 270,52 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 252 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 520,00 € et 6 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local technique 17.5 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 11.93 m² Étage : Sous-sol
1x Sous-sol 23.3 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 29.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 4.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 22.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 2.27 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.83 m² Étage : 1er
1x Séjour 21.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.36 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.87 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.23 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 30.18 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.39 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.9 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.48 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.56 m² Étage : 2ème
1x Terrasse 12.75 m² Étage : 2ème

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1953

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

3 700 000 €

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