Appartement
Paris 17e - GRANDES CARRIÈRES / RUE CAVALLOTTI

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3405ABBRAV17

À la lisière des 17e et 9e arrondissements, au troisième étage par ascenseur d’un très bel immeuble ancien en pierre de taille et briques, cet appartement traversant de 81,11m² loi Carrez, bénéficie de vues dégagées et d'une belle exposition sud dans la pièce de vie baignée de lumière.

Très lumineux, il comporte une entrée, un vaste double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres au calme sur cour et des toilettes séparées.

Ce bien qui a conservé le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminée) saura vous séduire par son ensoleillement, ses vues dégagées et son calme.

Une cave complète cette offre.

Copropriété bien entretenue avec gardienne.

  • Habitable : 81,11 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 288 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €

Taxe foncière : 1 618,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Dégagement 7.13 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 2.9 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.55 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.68 m² Étage : 3ème
1x Dressing 1.17 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 43.68 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre, Brique
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €
Procédure en cours : Non

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