Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2847TERZAM
Au cœur de la plaine Monceau, avenue de Wagram.
Dans un élégant immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé, avec gardien, superbe appartement de 58,16m² loi Carrez.
En rez-de-chaussée, avec vue dégagée sur une cour verdoyante, ce bien allie le charme de l'ancien à une très jolie rénovation.
Il propose une entrée donnant sur un magnifique séjour bénéficiant de très beaux volumes (3,20 mètres de hauteur sous plafond), une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central.
Un escalier dessert, au niveau inférieur, une chambre avec espace rangement, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 58,16 m² Total : 59,53 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-est
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 185 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 592,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Charges : 125,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 564 €Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Palier | 0.61 m² |
Revêtement : Parquet |
| 1x Entrée | 3.05 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 35.81 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet Plafond : 3.2m |
| 1x Toilettes | 1.25 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 12.98 m² |
Étage : Entresol Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.46 m² |
Étage : Entresol Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1927
-
Nombre d'étages : 8
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 564 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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