Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3442STGMIC
Dans une jolie copropriété début XXe, au cœur d'un quartier prisé, à proximité du parc Monceau, des commerces et des transports, magnifique appartement à rénover, de 100,92m² loi Carrez et 102,08m² au sol situé au deuxième étage par ascenseur.
Exposé sud-ouest, il comprend une entrée, un salon/salle à manger côté rue, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une deuxième salle de douche.
Sectorisation Carnot. Une cave complète ce bien.
Plan parfaitement optimisé.
- Habitable : 100,92 m² Total : 102,08 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 282 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580,00 € et 3 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 091,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 8.53 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 14.61 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 15.53 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 7.35 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 13.65 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.21 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.71 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 3.78 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 2.86 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Vinyle / PVC |
| 1x Toilettes | 0.96 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Vinyle / PVC |
| 1x Dégagement | 7.73 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Moquette |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1881
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
54 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 940 €
Procédure en cours : Non
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