Appartement
Paris 16e - FOCH / SAINT-JAMES

3 950 000 €

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Référence de l’annonce : 837JFPILL

À deux pas de l'avenue Foch et face à l'hôtel Saint-James.

Au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien aux parties communes soignées, un appartement familial et de réception de 292,03m² loi Carrez à rénover.

Lumineux, il comporte une galerie d'entrée avec toilettes invités, une triple réception agrémentée d'un large balcon filant, un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un bureau, trois chambres en suite avec salle de douche et toilettes, une lingerie, deux chambres, de nombreux rangements et une autre salle de bains.


Cet appartement offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à sa vue dégagée.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 292,03 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 322 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 590,00 € et 10 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 200 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 26.38 m²
1x Bureau 21.67 m²
1x Séjour 45.97 m²
1x Salle à manger 18.62 m²
1x Cuisine 15.64 m²
1x Dégagement 15.8 m²
1x Salle de bains 6.98 m²
1x Lingerie 2.88 m²
1x Toilettes 1.6 m²
1x Chambre 18.42 m²
1x Chambre 29.33 m²
1x Dégagement 2.1 m²
1x Chambre 7.36 m²
1x Salle de douche 2.95 m²
1x Chambre 16.56 m²
1x Entrée 20.95 m² Étage : 2ème
1x Chambre 38.82 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 200 €
Procédure en cours : Non

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