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Appartement
Neuilly-sur-Seine - LES SABLONS

3 690 000 €

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Référence de l’annonce : 3423BTLGRA

Dans un très bel immeuble de grand standing, boulevard Jean Mermoz, appartement familial en duplex offrant de beaux volumes, une distribution fluide et des prestations de qualité.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger, avec une cuisine élégante et fonctionnelle, l’ensemble bénéficiant d’une agréable luminosité et prolongé par un grand balcon.
La partie nuit comprend cinq chambres de belle taille, ainsi qu’une chambre de service. L’appartement dispose de trois salles de douche avec toilettes, d’une salle de bains, ainsi que d’un toilette séparé, offrant un confort optimal pour une vie familiale.

Une double cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate.

  • Habitable : 239,58 m² Total : 243,13 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 261 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 170,00 € et 11 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 160 €

Taxe foncière : 3 236,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.92 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 8.55 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.28 m² Étage : 4ème
1x Salon 56.03 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 23.92 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 17.12 m² Étage : 4ème
1x Chambre 21.91 m² Étage : 4ème
1x Chambre 20.55 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 4ème
1x Chambre 17.55 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 3.98 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 9.81 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.78 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 2.68 m² Étage : 4ème
1x Balcon 10.09 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.77 m² Étage : 4ème
1x Palier 5.51 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 3.56 m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.76 m² Étage : 5ème
1x Chambre 18.46 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 160 €
Procédure en cours : Non

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