Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 86640905
Blottie dans un écrin de verdure au cœur d'un joli village de Touraine, belles demeure de 400m² environ à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande cuisine familiale. Le premier étage propose quatre spacieuses chambres très lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains.
Le dernier niveau partiellement à rénover est constitué de deux chambres communicantes et des combles restant à aménager.
Une grange de 165m² environ peut abriter deux véhicules et comprend, un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un vaste grenier.
Une maison d'hôtes en excellent état pouvant servir de gîte dispose d'une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau.
Une immense cave de 100m de long est accessible depuis le jardin.
Une piscine chauffée complète cette maison familiale située au calme à deux pas des commerces de proximités et d'une gare ferroviaire.
- Habitable : 400,00 m²
- 12 pièces
- 7 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
- 4 600,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 231 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 490,00 € et 10 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 483,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Terrain | 4600 m² | |
| 1x Séjour |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est |
|
| 1x Chambre |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
|
| 1x Cuisine |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est |
|
| 1x Salle de douche | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Toilettes | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Mezzanine | Étage : 1er | |
| 1x Grange | ||
| 1x Hall d'entrée |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
|
| 1x Double réception |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
|
| 1x Bureau |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
|
| 1x Séjour/cuisine |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est |
|
| 1x Buanderie |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est |
|
| 1x Toilettes | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 4x Chambre |
Étage : 1er Exposition : Ouest |
|
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : 1er | |
| 1x Salle de bains | Étage : 1er | |
| 1x Salle de douche / toilettes | Étage : 1er | |
| 2x Chambre | Étage : 2ème | |
| 1x Grenier | Étage : 2ème |
Prestations
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1830
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Luxe
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Prix du bien HAI
1 190 000 €
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