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Appartement
Paris 6e

489 000 €

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Référence de l’annonce : 244COMGRE

Idéalement situé sur le boulevard Saint-Michel, au cœur de la rive gauche parisienne et à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des universités et des commerces, charmant studio de 25,46m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.

Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 5,84m², offrant un espace extérieur rare dans ce secteur. L’appartement comprend également un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Son emplacement recherché, son étage élevé et son balcon en font un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, au cœur d’un quartier vivant et emblématique de la rive gauche.

  • Habitable : 25,46 m² Total : 31,30 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 80 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 632 €

Taxe foncière : 545,11 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 16.81 m²
1x Cuisine 4.7 m²
1x Salle de douche 3.95 m²
1x Balcon 5.84 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 632 €
Procédure en cours : Non

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