• Exclusivité

Appartement
Paris 19e - BASSIN DE LA VILLETTE

660 000 €

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Référence de l’annonce : 5864JUNORM

Perché au 28ème étage sur 30, cet appartement bénéficie d’une lumière exceptionnelle et d’une vue panoramique entièrement dégagée sur Paris, avec la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et tous les monuments emblématiques de la capitale en perspective.

Situé dans une copropriété des années 1970, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur, à deux pas du canal, du métro Crimée et des commerces, cet appartement de 83,20 m² révèle un potentiel remarquable, offrant la possibilité de créer un espace de vie entièrement repensé après rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante — facilement ouvrable sur le séjour —, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien. En option, possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement dans l’immeuble.

Exclusivité.

  • Habitable : 83,20 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 28/30
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 062 €

Taxe foncière : 1 570,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Cuisine 10.31 m² Étage : 28ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 20.88 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Entrée 7.82 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.03 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.19 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.65 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.33 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 28ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.98 m² Étage : 28ème
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 4.11 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet
1x Débarras 1.5 m² Étage : 28ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Service de sécurité
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Nombre d'étages : 30

Copropriété

244 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 062 €
Procédure en cours : Non

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