Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5877JASHEN/3604BRE
Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien récemment remis en valeur, cet appartement de 39,06m² loi Carrez s’inscrit dans une copropriété parfaitement suivie, où le soin apporté aux parties communes reflète la qualité de l’ensemble.
L’espace a été pensé avec justesse : l'entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'écart des pièces de réception, le plan comprend une chambre confortable et bien proportionnée.
Une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le bien.
L’appartement, orienté à l’est et donnant intégralement sur cour, profite d’une atmosphère paisible et d’une lumière matinale agréable, créant un cadre de vie discret et serein.
L’emplacement, au cœur du Marais, bénéficie d’un équilibre rare entre animation et calme.
À proximité immédiate des rues de Turenne, de Bretagne et Vieille-du-Temple, il permet un accès direct à tout ce qui fait la richesse du quartier : adresses confidentielles, galeries, commerces de bouche et lieux culturels.
- Habitable : 39,06 m² Total : 40,44 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 109.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 4.96 m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour/cuisine | 14.24 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.06 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 2.26 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.54 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 808 €
Procédure en cours : Non
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