• Exclusivité

Appartement
Paris 5e - PANTHÉON / MONTAGNE-SAINTE-GENEVIÈVE

690 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1995CHMSAR

Au cœur du quartier Latin, dans un environnement chargé d’histoire et particulièrement recherché, découvrez cet appartement idéalement situé rue de la Montagne Sainte-Geneviève, à proximité immédiate du Panthéon et des grandes écoles.

Au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble réhabilité bien entretenu, ce bien de 45,48m² loi Carrez comporte une entrée qui dessert un agréable salon, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour selon le projet, une chambre confortable, une salle de douche et des toilettes séparées.

L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel et d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

Emplacement d’exception, à deux pas des commerces, transports et établissements prestigieux, cette offre est idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 45,48 m² Total : 45,78 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550,00 € et 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 380 €

Taxe foncière : 1 248,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.65 m² Étage : 2ème
1x Séjour 18.39 m² Étage : 2ème
1x Cuisine équipée 5.41 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.95 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.93 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 380 €
Procédure en cours : Non

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