Appartement
Paris 3e - SAINT-GILLES

840 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3475BREHUC

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, un appartement d'angle intégralement rénové avec de beaux matériaux d'une surface de 51,01m² loi Carrez (56,09m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37m² très lumineuse grâce à ses quatre fenêtres menant à un balcon filant de 3,91m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Le charme de l'ancien a été préservé (parquet, moulures, cheminée).
Climatisation réversible chaud/froid. Isolation phonique et thermique. Double vitrage. Ecran géant rétractable avec rétroprojecteur.

  • Habitable : 51,01 m² Total : 56,09 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 66 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 36.31 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.79 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.19 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.72 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

13 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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