Appartement
Paris 2e

790 000 €

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Référence de l’annonce : 2981WAGBOU/3572BRE

Au sein d'une charmante copropriété, dans un immeuble rénové, au cinquième et dernier étage par escalier, nous vous proposons un charmant appartement d'une surface de 59,03m² loi Carrez (et 60,69m² au sol), baigné de lumière.

Traversant, il se compose d'un grand séjour avec une superbe hauteur cathédrale, d'une jolie terrasse plein sud de 3.64m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre au calme absolu sur cour, d'une salle de bain, de nombreux rangements et de toilettes séparés. Son plan parfaitement optimisé, ses magnifiques volumes et son charme authentique rendent ce bien absolument unique et rare sur le marché. Appartement climatisé.

  • Habitable : 60,69 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/5
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 194 €

Taxe foncière : 839,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 38.26 m² Étage : 5ème
1x Chambre 14.46 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 5.02 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 3.64 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 194 €
Procédure en cours : Non

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