Appartement
Paris 9e - TRUDAINE / MARTYRS

850 000 €

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Référence de l’annonce : 3591MARDEB

Idéalement situé, à quelques pas de la rue des Martyrs, des commerces et du métro, dans une petite rue au calme. Comme une maison, avec accès privatif, au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble sécurisé, magnifique appartement traversant de trois pièces d'une superficie de 73,43m² loi Carrez, aménagé avec beaucoup de goût.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, éclairée par une belle verrière, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Très lumineux, l'appartement offre une hauteur sous plafond de 3,20m. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Professions libérales possibles ( deux entrées possibles).

  • Habitable : 73,43 m² Total : 74,44 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 293 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960,00 € et 2 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 728 €

Taxe foncière : 1 502,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 13.09 m² Étage : -1
1x Séjour 34.08 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Plafond : 3.2m
1x Cuisine 8.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 8.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 10.09 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 728 €
Procédure en cours : Non

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