Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1120POIGON
Au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, charmant appartement traversant de quatre pièces de 80,47m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte en 2021.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux de 35m² avec cuisine ouverte et balcon filant, de deux chambres avec chacune leur salle de bains/salle de douche, d’une buanderie et de toilettes séparées.
Appartement en excellent état, alliant charme et modernité. Nombreux dressings intégrés. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 80,47 m² Total : 80,85 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/5
- Exposition Nord
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 234,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 4.48 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.76 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour/cuisine | 34.86 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet Plafond : 2.4m |
| 1x Chambre | 14.74 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 6.74 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 6.01 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.39 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.49 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Balcon | 3.86 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1840
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 700 €
Procédure en cours : Non
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