• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - PETITES ÉCURIES

1 110 000 €

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Référence de l’annonce : 2909TERZAM10

Idéalement situé, au coeur du quartier animé du Faubourg Poissonnière.

Duplex au calme absolu de 94,52m² loi Carrez, 97m² au sol, au troisième et quatrième étage par ascenseur.

Dans une copropriété bien entretenue entièrement réhabilitée en 2008, ce bien comporte, au premier niveau, une entrée avec rangements, une buanderie avec toilettes, et une spacieuse pièce de vie de 54m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour / salon, le tout formant un ensemble très lumineux grâce à ses cinq fenêtres ; au deuxième niveau, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

En très bon état général, cet appartement refait avec goût et élégance bénéficie d'un plan parfait sans perte d'espace.

Possibilité de créer une troisième chambre avec sa salle d'eau.

De nombreux rangements et une cave complètent cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 97,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060,00 € et 2 840,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €

Taxe foncière : 1 865,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Toilettes 2.48 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 54.09 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Dégagement 2.25 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.38 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 17.25 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Salle de douche 1.85 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.08 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1915
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €
Procédure en cours : Non

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