• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - RUE DE LANCRY

1 100 000 €

1 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 050 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1080POIGON

À la frontière du 3e et 10e arrondissement, au coeur du très coté village Saint-Martin, rue de Lancry, charmant appartement traversant de quatre pièces d'une superficie de 88,02m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble début XIXe. Le plan sans perte de place comporte une entrée, un salon bénéficiant de deux balconnets, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Très agréable à vivre, conservant le charme ancien: parquet, moulures et cheminées. Il saura vous séduire pas son plan optimisé, son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier animé et très prisé. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 88,02 m² Total : 88,41 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 207,00 € (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 569 €

Taxe foncière : 1 477,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Balcon 0.66 m² Étage : 2ème
1x Balcon 0.66 m² Étage : 2ème
1x Balcon 0.66 m² Étage : 2ème
1x Entrée 7.43 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.32 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 22.46 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m
1x Salle à manger 15.09 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.9m
1x Cuisine 5.45 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.19 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.22 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.87 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.74 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 569 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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