• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - GERMAIN PILON

990 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3505MARLAC

Dans une jolie rue du quartier, au calme absolu, charmant
appartement traversant de 90,91m² loi Carrez bénéficiant d’un patio de 11,42m².

Comme une maison, il bénéficie de trois portes palières et comprend : un studio donnant sur le patio, avec kitchenette et salle de douche avec toilettes; et d’un duplex comportant un salon ouvrant sur le patio, une cuisine dînatoire et à l’étage deux chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes.

Calme absolu, très bonne isolation.
Deux caves complètent cette offre. Local vélos/Poussettes. Professions libérales possibles. EXCLUSIVITE

  • Habitable : 90,91 m² Total : 104,69 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 208 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 276 €

Taxe foncière : 1 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cave
1x Salle de douche / toilettes 1.76 m²
1x Salle à manger/Cuisine 19.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Patio 11.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 14.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.67 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Studio 16.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 7.94 m² Étage : 1er
1x Palier 6.91 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.2 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 8.04 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850

Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 276 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

990 000 €

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