Appartement
Paris 2e - PLACE VENDÔME

775 000 €

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Référence de l’annonce : 3038MARGON

À toute proximité de la place Vendôme, au sein de la prestigieuse rue de la Paix et dans un immeuble de caractère de grand standing avec concierge, au quatrième étage avec un large ascenseur, superbe appartement lumineux de 24,21m² loi Carrez et 25,12m² au sol.
Rénovation signée Marianne Evennou, son plan parfaitement optimisé comporte une entrée avec rangement, un séjour avec ses deux fenêtres et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit est niché derrière la verrière, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Ce bien d'exception saura vous séduire par son agencement très optimisé et pensé dans les moindres détails, ses matériaux de grande qualité et son parfait état. Aucune perte de place et beaux volumes.
Possibilité d'acquérir un box en sus du prix.
Rare à la vente.

  • Habitable : 24,21 m² Total : 25,12 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 423,00 € et 574,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €

Taxe foncière : 1 018,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 13.91 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.76 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.46 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.72 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.36 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €
Procédure en cours : Non

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