Appartement
Paris 7e - BON MARCHÉ

880 000 €

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Référence de l’annonce : 3477BTLVIL

Idéalement placé, à deux pas du Bon Marché, au premier étage par ascenseur d’une copropriété de 1850 bien entretenue.
Cet appartement séduit par son calme et son emplacement.
Sans vis-à-vis et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité.

Son plan sans perte de place s’articule autour d’un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 15m² plein ciel, au calme, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin. Salle de douche et des toilettes séparées.

L’ensemble a fait l’objet d’un choix de matériaux de belle qualité, apportant confort et élégance à ce lieu de vie prêt à habiter.

  • Habitable : 30,05 m² Total : 45,20 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 332 €

Taxe foncière : 878,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 18.44 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Toilettes 0.92 m² Étage : 1er
1x Chambre 7.71 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de douche 2.98 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Terrasse 15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 332 €
Procédure en cours : Non

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