Appartement
Paris 7e - Proche le Bon Marché

945 000 €

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Référence de l’annonce : 1951CHMSAR

Au cœur d’un quartier recherché du 7e arrondissement, découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien doté de beaucoup de charme.

D’une surface de 67,84m² loi Carrez et 68,76m² au sol, ce bien lumineux et traversant propose une entrée avec des rangements, un séjour sur rue exposé ouest, une cuisine séparée et équipée, une première chambre sur rue exposée ouest et une seconde chambre sur cour exposée est, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Ce appartement qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi grâce à son orientation ouest offre un plan fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Il profite également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles du quartier. Une cave.

  • Habitable : 67,84 m² Total : 68,76 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 484 €

Taxe foncière : 1 570,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.49 m² Étage : 3ème
1x Séjour 19.1 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Placard 0.37 m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.73 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 9.31 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Dégagement 1.71 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 9.58 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 3ème
1x Placard Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.65 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 484 €
Procédure en cours : Non

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