Appartement
Levallois-Perret - ÎLE DE LA JATTE

1 290 000 €

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Référence de l’annonce : 2329NEUDEW

Situé dans un écrin de verdure sur l’île de la Jatte, au sein d’une copropriété récente et sécurisée, ce duplex de 105,32m² loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur.

Baigné de lumière, il offre de très beaux volumes et une vue dégagée sur la Seine.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour cathédral avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres, créant une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un couloir avec rangements dessert des toilettes invitées.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et constitue un endroit idéal pour un bureau. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un grand placard buanderie.

Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
À proximité du métro Pont de Levallois et de la Passerelle.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 105,32 m² Total : 106,83 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Gardien
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 76 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 800 €

Taxe foncière : 2 176,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Séjour/cuisine 53.91 m² Étage : 2ème
Plafond : 5.3m
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.37 m² Étage : 2ème
1x Mezzanine 12.67 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.63 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.78 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 6.73 m² Étage : 3ème
1x Placard 2.68 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1993
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

360 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 800 €
Procédure en cours : Non

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