Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2331NEUDEW/2051VHU
A deux pas de l'avenue Foch, dans un immeuble de caractère avec gardien, cet appartement familial traversant de 102m² loi Carrez est situé au quatrième étage par ascenseur. Il bénéficie de volumes magnifiques avec 3m10 de hauteur sous plafonds, d'un calme absolu et d'une belle luminosité.
Son plan idéal comprend une entrée, une belle double réception avec cheminée fonctionnelle, parquet ancien et de ravissantes moulures, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Possibilité de créer une deuxième salle d'eau.
Une cave complète cette offre.
Sectorisation Janson de Sailly. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 102,14 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 4/7
- Cheminée
- Exposition Nord-est, Sud-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 310 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 260,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 8.87 m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 36.06 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord-ouest Plafond : 3.1m |
| 1x Dégagement | 6.55 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 9.1 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est |
| 1x Toilettes | 1.02 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 7.57 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-est |
| 1x Salle de bains | 5.44 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 15.51 m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord-ouest |
| 1x Chambre | 12.02 m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud-ouest |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1905
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 736 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 150 000 €
€
par mois
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