Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS / BORGHESE

3 550 000 €

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Référence de l’annonce : A2025NEUBAR

Située dans une villa privée au cœur des Sablons, cette magnifique demeure familiale de 228,08m² loi Carrez est répartie sur 4 niveaux et dispose de très beaux volumes. Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine et un triple séjour donnant sur une charmante terrasse de 10m². Le deuxième étage comprend deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux autres chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, aménagé en family room, accueille également un espace buanderie, une cave à vins et le local technique. Au calme absolu, cette maison saura vous séduire par sa clarté, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements. Un emplacement de parking devant la maison complète ce bien rare à la vente. Sectorisation collège et lycée Pasteur.

  • Habitable : 228,08 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 839,00 € et 6 547,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 533,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 8.98 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 0.88 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 6.25 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 2.95 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 13.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 0.98 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 28.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 14.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.35 m² Étage : 1er
1x Placard 1.95 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.8 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.65 m² Étage : 1er
1x Palier 8.75 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.95 m² Étage : 2ème
1x Dressing 1.12 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 10.05 m² Étage : 2ème
1x Chambre 21.75 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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