Appartement à vendre 3 pièces 66,30 m² | Paris 75011 CHARONNE | 750 000 €

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Plan

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Référence de l’annonce : 2990BRECOU

Idéalement situé dans une petite rue calme du quartier Charonne, non loin de l’école Souzy, dans un immeuble bien entretenu du XIXe siècle, au premier étage par ascenseur, un appartement de 65,01m² loi Carrez. Il comporte une magnifique cuisine dînatoire de réception, un espace salon (possibilité d’ouvrir entre le salon et la salle à manger),deux chambres avec rangements ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, son plan ultra compact au sein d'une jolie copropriété. Une cave complète cette offre.

Habitable : 65,01 m² Total : 66,30 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 1/6
Exposition Est, Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 075 €

Taxe foncière : 1 178,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue
1x Entrée	4.87 m²	Étage : 1^er Revêtement : Béton
1x Salle à manger/Cuisine	19.05 m²	Étage : 1^er Revêtement : Béton
1x Séjour	12.69 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet Plafond : 2.7m
1x Chambre	12.65 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Chambre	11.11 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Toilettes	1.74 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Salle de douche	2.9 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 075 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Prix du bien HAI

750 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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