• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - LISIÈRE MARAIS / AMELOT

649 000 €

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Référence de l’annonce : 2749BRECOU03

En lisière du Marais, rue Amelot, dans une magnifique copropriété à l'abri des regards, charmante et arborée, au deuxième étage, un très joli studio rénové de 49,61m² loi Carrez (modulable en deux pièces). Il comporte une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses cinq fenêtres, une salle de bains avec des toilettes, un dressing et une buanderie. Au calme absolu et traversant, vous serez séduits par sa luminosité, son plan modulable et son emplacement proche Marais. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 49,61 m² Total : 50,64 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 148 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 327 €

Taxe foncière : 727,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 5.07 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 30 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.52 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.91 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1926
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

286 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 327 €
Procédure en cours : Non

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