• Exclusivité

Appartement
Paris 2e - MONTORGUEIL

735 000 €

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Référence de l’annonce : 3037BRECHA

Idéalement situé au cœur du quartier piéton de Montorgueil, dans une charmante rue calme au sein d'un immeuble ancien, un appartement au troisième étage d'une superficie de 50,94m² loi Carrez. Son plan optimisé comprend un agréable séjour traversant nord/sud avec cuisine ouverte, une chambre au calme absolu sur cour et une salle de douche avec toilettes et nombreux rangements dont un dressing. Ce bien bénéficie d'un cachet ancien grâce à ses pierres et poutres apparentes, d'un emplacement recherché et d'un aménagement astucieusement pensé. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 50,94 m² Total : 52,02 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 167 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 464 €

Taxe foncière : 937,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 9.91 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 7.67 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.91 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 29.45 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.65m

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1790
  • Type : Pierre

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 464 €
Procédure en cours : Non

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