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Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES

580 000 €

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Référence de l’annonce : 1053POIGON

Au cœur des Batignolles, dans une rue calme et peu passante, au deuxième étage par escalier d’une charmante copropriété avec gardien, appartement traversant de 47,53m² loi Carrez. Le plan optimisé comprend, une entrée, un double séjour lumineux exposé ouest, avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing au calme sur cour, avec une jolie vue sur jardin, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 47,53 m² Total : 49,52 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 151 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 986 €

Taxe foncière : 925,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.52 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Débarras 1.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 26.28 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 986 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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