Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : OA2957STGMIC
Rue Hermel, au cœur du quartier Jules Joffrin. Superbe appartement en parfait état, au charme ancien et à la distribution idéale, au deuxième étage d'un immeuble ancien régulièrement entretenu. Côté jour, il bénéficie d'une entrée avec rangements, un double séjour de 31,86m² avec cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon filant, exposé plein ouest. Sur cour : une chambre principale de 13,15m², une seconde chambre d'enfant de 8,01m². Une salle de douche avec toilettes. Cet appartement séduira par son emplacement, son agencement et son charme préservé. Un local vélo dans la cour. Une cave. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 65,84 m² Total : 67,02 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 996,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 5 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 31.06 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Balcon | 2.45 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Dégagement | 10.07 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.15 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.55 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 8.01 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1910
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 328 €
Procédure en cours : Non
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