Appartement
Paris 18e - CAULAINCOURT / JUNOT

779 000 €

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Référence de l’annonce : 5520JUNBEA

Rue Caulaincourt. Au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble ancien, un superbe appartement de 61,30m² loi Carrez et 62,26m² au sol en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour qui offre une vue dégagée sur le nord de Paris, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au calme absolu sur cour, ce bien bénéficie d'un plan compact sans perte de place et de nombreux rangements intégrés. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du métro Lamarck-Caulaincourt. Espace vélos dans la cour. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 61,30 m² Total : 62,26 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/3
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 101 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 142,00 € et 1 547,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 480 €

Taxe foncière : 880,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.18 m²
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 17.06 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Plafond : 2.7m
1x Salle à manger 8.04 m² Étage : 2ème
1x Cuisine équipée 5.96 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.12 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.57 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.35 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1895
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 480 €
Procédure en cours : Non

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