• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - FAUVET / GANNERON

870 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5597JUNBEA

Au deuxième étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, superbe appartement de 79,75m² loi Carrez en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour exposé ouest, une cuisine dînatoire, deux grandes chambres et une salle de bains. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie de prestations soignées et de nombreux rangements intégrés. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 79,75 m² Total : 79,97 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/4
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 245 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 772 €

Taxe foncière : 1 351,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 17.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Entrée 5.79 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.75 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 15.11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.74 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.78 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.07 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 772 €
Procédure en cours : Non

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