• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - ART ET MÉTIERS / TEMPLE

1 890 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3073-1715CHMGIR

Idéalement situé au cœur du Marais et du quartier Arts et Métiers, découvrez un splendide appartement en duplex aux derniers étages par ascenseur doté d'une fabuleuse terrasse. Au calme de la rue Sainte-Elisabeth, cet appartement de 128,36m² au sol (109,97m² loi Carrez) comprend une entrée, un vaste double séjour avec une jolie terrasse de 11,40m² exposée sud-est qui offre une belle vue dégagée, une vaste suite parentale sur la cour agrémentée de son dressing, des rangements et une salle de bains avec une douche et une baignoire, une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une seconde grande chambre avec un accès au balcon. Au deuxième niveau par un escalier intérieur, un grand espace de 41,81m² au sol (24,07m² loi Carrez) idéal pour une troisième chambre, avec une salle de douche, des toilettes et une entrée indépendante. Ce bien rare sur le marché est lumineux, calme et en très bon état. Une cave complète cette offre. Une chambre de service de 10,10m² est disponible en supplément du prix à 150.000euros, ainsi qu'une place de parking à 40.000euros. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 109,97 m² Total : 139,76 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 185 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930,00 € et 2 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 252 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.71 m² Étage : 5ème
1x Séjour 27.97 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 11.4 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 8.23 m² Étage : 5ème
1x Chambre de maître 15.68 m² Étage : 5ème
1x Dressing 4.93 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 8.04 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.91 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 5ème
1x Chambre 21.91 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 2.16 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 252 €
Procédure en cours : Non

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    Type de biens

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