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Appartement
Paris 4e - SAINT-PAUL

1 790 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3078BRECOU

Au coeur du Marais. Au sein d'une bâtisse de 1750 classée monument historique, triplex atypique emprunt d'authenticité et de charme, d'une superficie de 130,87m² au sol et 90,58m² loi Carrez. Entièrement rénové par architecte, ce bien comme une maison bénéficie de calme absolu, de jolis volumes et d'une agréable vue. Au premier niveau, il comprend une belle réception dotée de poutres apparentes d'origine et d'une cheminée, une cuisine ouverte équipée, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau, et des toilettes invités. Le deuxième niveau comporte une chambre, une salle de douche avec toilettes et un dressing. Au troisième niveau, un bureau, une chambre mansardée et des combles. Deux caves complètent ce bien rare à la vente.

  • Habitable : 91,23 m² Total : 132,70 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 184 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 184,00 € (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 988 €

Taxe foncière : 1 143,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 16 m² Étage : 1
1x Cave 16 m² Étage : 1
1x Chambre 7.54 m² Étage : Surélevé
1x Chambre 23 m² Étage : Surélevé
1x Entrée 4.59 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 42.93 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.73 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 7.05 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.63 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.49 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 6.29 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.25 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.73 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1750
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 988 €
Procédure en cours : Non

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1 790 000 €

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