Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3068GREOWE
Situé au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien avec gardien, cet appartement parfaitement rénové de 67,46m² loi Carrez donne entièrement sur une très large cour avec une vue dégagée à l'est et au sud. Au grand calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des jardins du Champ de Mars, il comporte une entrée, un spacieux double séjour prolongé par une cuisine ouverte équipée et deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Le charme de l'ancien a été conservé grâce à son parquet en point de Hongrie et ses moulures. Appartement rénové en parfait état. Une cave complète cette offre située au cœur du quartier commerçant.
- Habitable : 67,46 m² Total : 68,37 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de douche
- Étage 3/6
- Exposition Sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Traversant
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 278,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 2.82 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour/cuisine | 34.77 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m |
| 1x Chambre | 12.45 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 11.13 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.43 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.86 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
178 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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