• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - RUEIL SUR SEINE

685 000 €

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Référence de l’annonce : 811RUEAUV

Situé au sixième étage d’une résidence récente de 2023, cet appartement lumineux allie confort moderne et emplacement idéal. À seulement dix minutes à pied de la gare RER A, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et des promenades en bord de Seine. Dès l’entrée, vous serez séduit par des rangements sur mesure optimisant l’espace et menant à un séjour spacieux ouvert sur une terrasse de 7,50m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée, intégrée au séjour, complète harmonieusement cette pièce à vivre conviviale. Côté nuit, l’appartement propose une première chambre exposée ouest, lumineuse et paisible, deux chambres exposées est, donnant accès à une terrasse, une salle de bains avec toilettes, et une salle de douche avec toilettes, idéales pour le confort de toute la famille. En sous-sol, deux places de parking en enfilade viennent compléter ce bien rare, ainsi qu’un local vélo accessible dans la résidence. Un bien alliant prestations récentes, agencement optimisé et localisation privilégiée. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 511€ ~ 692€ - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 82,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/8
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 60 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 511,00 € et 692,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 35 m²
1x Chambre 10.4 m²
1x Chambre d'enfants 9.37 m²
1x Chambre d'enfants 9.36 m²
1x Salle de bains / toilettes 4 m²
1x Salle de douche / toilettes 4 m²
1x Entrée 6.6 m²
1x Dégagement 2.41 m²
1x Parking intérieur
1x Balcon 6.4 m²
1x Balcon 7.28 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2023
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

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685 000 €

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