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Maison
Chatou - CÔTÉ CROISSY

1 695 000 €

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Référence de l’annonce : 869VESTHE

Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de la gare de Chatou, cette élégante maison contemporaine développe 274m² au sol, sur une parcelle paysagée de 652m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur et prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une seconde terrasse aménagée. Une salle à manger conviviale complète les espaces de vie. Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative vient parfaire ce niveau. À l’étage, un élégant escalier en pierre mène à l’espace nuit, une belle chambre de 22m² avec sa terrasse privative d’environ 17m², deux autres chambres bénéficiant également d’une belle terrasse. Deux salles de douche complètent cet étage. Le sous-sol total de 100m², parfaitement aménagé et doté d’un accès direct vers l’extérieur, propose une salle de jeux, plusieurs dressings, un bureau, une réserve, une cave à vins et une buanderie spacieuse. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d’un arrosage automatique, d’un éclairage intégré et d’un portail électrique. Un garage fermé de 25m², équipé en électricité et en eau, avec porte motorisée, permet de stationner deux véhicules. Deux places de stationnement extérieures viennent le compléter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1915€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 240,00 m² Total : 274,00 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 652,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Vue dégagée
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 915,00 € et 2 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 750,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 652 m²
1x Jardin
1x Garage
1x Cinéma 18.13 m² Étage : Sous-sol
1x Dressing 8.91 m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 8.82 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 20.88 m² Étage : Sous-sol
1x Dressing 7.78 m² Étage : Sous-sol
1x Autre 6.66 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.82 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Double réception 37.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 21.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 13.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 4.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 22.11 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.67 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.72 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.36 m² Étage : 1er
1x Dégagement 8.93 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.68 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.68 m² Étage : 1er
1x Terrasse 30 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Terrasse 16 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1998
  • Niveau de qualité : Normal

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