Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2031PASTHI
La Muette. Dans un environnement arboré, cet hôtel particulier de 312,88m² loi Carrez est agrémenté d'une terrasse de 11,20m² de plain-pied et d'un jardin arboré de 75m² exposé sud. La maison, familiale par excellence, peut accueillir jusqu'à 5 ou 6 chambres. Son plan comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un séjour par lequel on accède à la terrasse. En contrebas, le jardin, son marronnier et la glycine. Le premier étage est dédié à l'espace parental avec une vaste suite côté jardin, une salle de bains avec douche hammam, baignoire balnéo, toilettes séparés, dressing et un bureau ou seconde chambre. Au deuxième et troisième étage, quatre autres chambres, deux salles de bain-douche et deux toilettes. Enfin, le rez-de-jardin accueille un studio avec possibilité d'accès indépendant, une salle de bain et des toilettes. Un idéal familial en plein cœur de Passy, proche des transports, des commerces et des écoles. Cave. Buanderie. Réserves.
- Habitable : 312,88 m² Total : 399,08 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Salle de bien être
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 872,00 € et 5 238,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.86 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 9.65 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 11.99 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 0.93 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 12.26 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 36.99 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Terrasse | 11.2 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Jardin | 75 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Studio | 25.64 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Dégagement | 4.23 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Dégagement | 4.57 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Débarras | 10.39 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Dégagement | 6.98 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Stock / Réserve | 6.07 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Salle de douche | 3.81 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Local technique | 6.76 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Buanderie | 5.24 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Palier | 2.34 m² | Étage : 1er |
| 1x Bureau | 13.12 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 4.34 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 8.97 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.61 m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 4.37 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre de maître | 30.63 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 5.16 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 13.63 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.01 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains | 9.9 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 17.15 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 15.01 m² | Étage : 2ème |
| 1x Palier | 1.63 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 27.5 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.14 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Jacuzzi
☑ Baignoire balnéo
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1932
-
Nombre d'étages : 5
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