Maison
Villeneuve-d'Ascq - LE SART

995 000 €

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Référence de l’annonce : 699JLICHA

À deux pas du métro, du tramway et des commerces, venez découvrir cette splendide maison bourgeoise semi-individuelle rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Elle développe 220,66m² habitables, alliant cachet de l’ancien et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec parquet en chevrons, hauteur sous plafond, cheminée ancienne fonctionnant à l’éthanol, et nombreux rangements. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, elle-même attenante à une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec vue sur la terrasse et le jardin arboré. Une entrée sur mosaïque d’époque avec rangements, ainsi qu’une extension comprenant buanderie, toilettes et vestiaire avec accès direct au jardin, complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une magnifique terrasse suspendue. Le second étage offre également trois belles chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un vaste grenier aménageable, des caves et deux places de stationnements viennent parfaire l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1870€ ~ 2590€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 226,70 m² Total : 228,19 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état
  • 588,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 72 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 425,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 20 m²
1x Terrain 588 m²
Exposition : Sud-est
1x Jardin
2x Parking extérieur
1x Entrée 19.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Mosaïque
1x Séjour 23.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 13.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est, Sud-est
Revêtement : Carreau ciment
1x Salle à manger 14.66 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 7.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Buanderie 6.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 1.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Terrasse 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.3 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.55 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.24 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.74 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 7.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Palier 10.23 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 15 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Palier 2.51 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 11.12 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.12 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.38 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.88 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.23 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.03 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2

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