Appartement
Lille - CORMONTAIGNE

750 000 €

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Référence de l’annonce : 518JLIGOE

Découvrez cet exceptionnel atelier au style parisien de 216,98m² loi Carrez développant 244,77m² utiles situé à l'arrière d'une cour calme. Ce bien rare offre de grands volumes et un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 75m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un bureau en mezzanine. Le séjour se distingue par son sol en béton, ses briques apparentes, ses poutres, ajoutant une touche industrielle élégante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec parquet massif, donnant accès à une terrasse de 25m², idéale pour profiter des beaux jours. Le second étage est entièrement dédié aux parents, comprenant une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace de jeux / cinéma en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vous apprécierez également le petit jardin parisien, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une place de parking privatif. Situé à proximité des écoles catholiques, des accès autoroutiers et du marché de Wazemmes, cet atelier est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et bohème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1414€ ~ 1912€

  • Habitable : 216,98 m² Total : 230,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 75 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 414,00 € et 1 912,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 2 187,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking extérieur
1x Terrasse 25 m²
1x Jardin 15 m²
1x Salle de jeux 20 m² Étage : 1
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 23.92 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 74.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Palier 4.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.37 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Local technique 5.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Hall 11.32 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.93 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.19 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.75 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.31 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Suite 27 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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