Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3030MARGON
Au calme de la rue Dombasle, à deux pas des commerces de Convention et des transports. Au sein d'un immeuble sécurisé de 1967 avec gardienne, grand studio de 38,37m² loi Carrez, au troisième étage par ascenseur. Son plan compact comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, une belle pièce de vie avec un espace nuit ouvrant sur un large balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. L'appartement profite d'une vue dégagée sur jardin et d'une belle luminosité. Au calme absolu, il saura séduire par ses volumes, son beau potentiel et sa localisation. Une cave complète ce bien.
- Habitable : 39,86 m² Total : 40,00 m²
- 1 pièce
- 1 salle de douche
- Étage 3/4
- Exposition Nord
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 238 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 908,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : 2 | |
| 1x Entrée | 3.33 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.5m |
| 1x Cuisine équipée | 6.72 m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.17 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Pièce de vie | 22.97 m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord Revêtement : Lino |
| 1x Salle de douche | 4.6 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 1.07 m² | Étage : 3ème |
| 1x Balcon |
Étage : 3ème Exposition : Nord |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1967
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
120 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 758 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
420 000 €
€
par mois
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