Appartement
Paris 17e - TERNES / WAGRAM

3 200 000 €

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Référence de l’annonce : 5349JUNBAI

Au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, très bel appartement familial et de réception de neuf pièces, d'une superficie de 278,50m² loi Carrez, situé au troisième étage par ascenseur. Ce bien d'angle est actuellement configuré en deux appartements distincts pouvant être réunis. Un premier appartement traversant de 168,87m² loi Carrez de cinq pièces et un second appartement de 101,24m² loi Carrez de quatre pièces. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes avec une très belle hauteur sous plafond et le charme de ses éléments anciens que des travaux de rafraîchissement sublimeront. Deux caves complètent cette offre. Très bel immeuble ancien. Gardien à demeure. Proche de toutes commodités et bonne sectorisation collège Carnot.

  • Habitable : 278,50 m² Total : 279,74 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 790,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 400 €

Taxe foncière : 6 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Galerie 32.32 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.37m
1x Séjour 33.1 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.37m
1x Cuisine 12.41 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.76 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 5.84 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 23.23 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.86 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25.19 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 1.24 m² Étage : 3ème
1x Entrée 5.78 m² Étage : 3ème
1x Séjour 27.87 m² Étage : 3ème
1x Salle à manger/Cuisine 29.15 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.41 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.37 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.26 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.11 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 5.85 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.96 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.68 m² Étage : 3ème
1x Chambre 18.73 m² Étage : 3ème
1x Entrée 8.39 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Ventilation double flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 13 400 €
Procédure en cours : Non

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