• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE / BERTHIER

2 300 000 €

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Référence de l’annonce : 2562WAGBOU

A proximité immédiate de la place Pereire, des transports, des commodités et d'écoles privées prestigieuses, dans un bel immeuble Haussmannien gardienné, superbe appartement de 213,95m² loi Carrez situé au deuxième étage par ascenseur. Le plan agréable et fonctionnel comporte une galerie d'entrée, une double réception avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée, une chambre parentale avec une salle de douche adjacente, quatre autres chambres, dont une d'angle, une salle de bains, des toilettes séparés, et un dégagement aménagé en petite cuisine. Une cave spacieuse et un studio de 17.37m2 Carrez, situé au dernier étage par escalier, avec séjour, chambre séparé et salle de douche/cuisine sont également inclus. Vous serez séduit par les très beaux volumes, la luminosité, et le charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminées). EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 231,32 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 268 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 432 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 31.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.1m
1x Entrée 20.06 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.21 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 13.41 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.62 m² Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème
1x Cave Étage : 2ème
1x Chambre 28.47 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 17.66 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 0.78 m² Étage : 2ème
1x Chambre 26.66 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 7.34 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.02 m² Étage : 2ème
1x Couloir 8.52 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.74 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 2.97 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.69 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.34 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 3.97 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 432 €
Procédure en cours : Non

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