Appartement
Paris 8e - TRIANGLE D'OR

1 950 000 €

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Référence de l’annonce : 2478COUPAR

En plein cœur du Triangle d’Or, situé au sixième et dernier étage d’un très bel immeuble haussmannien avec gardien, superbe appartement de 137,16m² loi Carrez et 176,71m² au sol, entièrement rénové avec goût par u architecte. Au calme, il bénéficie de beaux volumes. Traversant, il comprend une entrée, une double réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois suites avec leur salle de bains, douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Climatisation réversible dans tout l’appartement. Nombreux rangements. Plan très optimisé et sans aucune perte d’espace. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 158,00 m² Total : 176,71 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 6/6
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.53 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 44.41 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.74 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 17.22 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 2.83 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.06 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.92 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.92 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.17 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.61 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 2.07 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

108 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 568 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080,00 € et 2 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 568 €

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