Appartement à vendre 4 pièces 86,78 m² | Paris 75007 GROS CAILLOU / RUE CLER | 1 695 000 €

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Référence de l’annonce : 2691GREGEN

Au cœur du quartier du Gros Caillou, un appartement entièrement rénové de 86,78m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Seul sur palier, cet appartement offre un excellent plan et comprend une entrée, un double séjour exposé ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ayant chacune leur salle de bains et douche, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Lumineux et ensoleillé, ce bien a fait l'objet d'une très belle rénovation. Possibilité de parking en location.

Habitable : 86,78 m²
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
Étage 3/5
Cheminée
Exposition Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Lumineux
Traversant
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : B - 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 348 €

Taxe foncière : 1 360,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	5.25 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour	37.71 m²	Étage : 3^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet
1x Cuisine	10.04 m²	Étage : 3^ème Exposition : Sud Revêtement : Carrelage
1x Chambre	12.03 m²	Étage : 3^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Salle de bains	5.55 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	10.21 m²	Étage : 3^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Salle de bains	4.89 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.1 m²	Étage : 3^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Porte blindée

☑ Domotique

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 348 €
Procédure en cours : Non

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Junot Grenelle

01 87 53 10 79

196, rue de Grenelle - 75007 Paris 7^e

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Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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