• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE

2 149 000 €

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Référence de l’annonce : 2642WAGMBK

Situé au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble d’angle en briques et pierres de taille datant de 1893, cet appartement de 162,87 m² loi Carrez séduit par son plan en étoile et son cachet.
Il se compose d’une belle entrée, d’une double réception en angle exposée sud-est offrant une vue dégagée, d’une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de toilettes séparées, d’une buanderie ainsi que de deux dressings.
Traversant et baigné de lumière, ce bien rare bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée.
Une double cave de 18 m² vient compléter l’ensemble. Gardien, interphone et digicode assurent confort et sécurité.
À proximité immédiate des stations Pereire, Wagram et du tramway T3b, cet appartement réunit charme de l’ancien, confort moderne et emplacement recherché.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 162,87 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 238 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440,00 € et 4 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 320 €

Taxe foncière : 3 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave 18 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.92 m² Étage : 3ème
1x Salle à manger 23.12 m² Étage : 3ème
1x Séjour 27.59 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 12.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 23.38 m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.41 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.26 m² Étage : 3ème
1x Dressing 7.53 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 2.91 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 9.21 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 5.9 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1893
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 320 €
Procédure en cours : Non

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