Appartement
Paris 18e - ABBESSES / RUE DES MARTYRS

720 000 €

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Référence de l’annonce : 2708STGBER

Situé en plein cœur des Abbesses, rue des Martyrs, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ravissant trois pièces de 58,10m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur, en très bon état. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Beaucoup de charme, très calme.

  • Habitable : 58,10 m² Total : 58,77 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 152 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 266,00 € et 1 714,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 394 €

Taxe foncière : 973,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.28 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 23.31 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.06 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.31 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.09 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.99 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 394 €
Procédure en cours : Non

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