Appartement
Paris 18e - PIGALLE

700 000 €

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Référence de l’annonce : 2778ABBLEV

Un véritable havre de paix au cœur d’une résidence recherchée, entièrement privée et gardiennée. Nous découvrons cet ancien atelier de sculpture transformé en habitation, offrant un cadre de vie unique (55,05m² loi Carrez, 61,10m² au sol). Ce bien atypique qui se vit comme une maison comprend une entrée, une cuisine dînatoire spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière grâce à une verrière double vitrage (exposée plein sud), et une chambre en mezzanine. Calme et luminosité sont au rendez-vous. Avec une hauteur sous plafond généreuse (3m environ) et de nombreux rangements, cet espace propose des volumes agréables et la climatisation. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien rare.

  • Habitable : 55,05 m² Total : 61,10 m²
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 560,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 312 €

Taxe foncière : 806,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 17.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 5.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 2.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 0.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 24.74 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Dégagement 1.46 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 5.11 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.79 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 1

Copropriété

55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 312 €
Procédure en cours : Non

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