Appartement
Paris 7e - DUROC

2 790 000 €

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Référence de l’annonce : 2871BTLOUV

Niché au milieu d’une petite impasse recherchée du quartier Duroc, dans le 7e, magnifique appartement traversant de 197,52m² loi Carrez, au premier étage par ascenseur. Ce bien en très bon état propose une décoration raffinée. Seul à l’étage, l’entrée ouvre sur une triple réception ensoleillée, orientée sud et bénéficiant dune très belle hauteur sous plafond de plus de 3,1m (comme le reste de l’appartement d’ailleurs). Les caractéristiques du classique ont été conservées : parquet, moulures et cheminée. Sur l’arrière et donnant sur une large cour totalement au calme, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et des toilettes séparées. De l’autre côté de l’entrée, sur cour aussi, accessible depuis l’appartement ou de manière indépendante (entrée de service) un espace pouvant accueillir une profession libérale. Il se compose d'une petite salle d'attente, d'un bureau et de toilettes. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 197,52 m² Total : 199,64 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/7
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 285 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 940,00 € et 6 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €

Taxe foncière : 876,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 18.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.25 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.04 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.62 m² Étage : 1er
1x Cuisine 22.33 m² Étage : 1er
1x Séjour 31.57 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.7 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.71 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.2 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.07 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.08 m² Étage : 1er
1x Dégagement 11.43 m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.5 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.4 m² Étage : 1er
1x Entrée 15.56 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 23.3 m² Étage : 1er
1x Salle 5.26 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €
Procédure en cours : Non

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